Estimada comunidad.
Se acaba de emitir la colilla de gastos comunes correspondiente al mes de octubre/2024.
Dentro de los principales aspectos a destacar se encuentra la instalación de las bombas enviadas a mantención durante el mes anterior. Todos estos detalles se entregarán mediante la rendición pormenorizada en el respectivo Reporte de Gestión Mensual, con fecha límite de emisión el 05/11/2024.
Si al visualizar su colilla encuentra que hay saldos no ingresados, favor ingrese a la sección TRÁMITES de su portal ALENSO y envíenos el comprobante mediante el formulario correspondiente.
Los datos de transferencia son los siguientes:
Banco: Santander
Cta Cte: 0-000-7505028-3
Rut: 65.189.693-2
Nombre: Condominio Doña Elisa ll
Mail: pago.donaelisa@gmail.com
Recuerde que puede pagar también mediante pago electrónico utilizando la plataforma EDIPRO o escaneando el código QR de su respectiva colilla.
Recuerde que debe ingresar el número de su departamento en la glosa de la transferencia y enviar el comprobante por las vías descritas, estas son:
- Correo electrónico: pago.donaelisa@alenso.cl
- Plataforma Edipro.
- Portal ALENSO, sección TRÁMITES
Acerca de la entrega de nuevas unidades
La Inmobiliaria ha entregado una nueva actualización de las unidades que han sido entregadas en el condominio el pasado 29/10/2024. Es por esto que, de acuerdo con las fechas de entrega informadas, el pago de gasto común de septiembre debe ser con cargo a los nuevos copropietarios. En base a lo mismo se ha determinado lo siguiente:
- La colilla de gasto común incluirá el monto del mes anterior + el monto del mes actual.
- No se cobrará durante este período el fondo inicial, con el objetivo de poner al día a los copropietarios entrantes sin sobrecargar las obligaciones económicas de los involucrados, considerando que fue la inmobiliaria quien no entregó la información a tiempo.
- El aporte obligatorio por fondo operacional inicial para las nuevas unidades será con cargo en la colilla de noviembre/2024 (a emitir en diciembre).
¿Cómo se verá reflejado en la colilla de gastos comunes?
La colilla de gastos comunes viene desglosada en dos columnas principales:
- La columna de la izquierda indica los montos del mes a cobrar, indicando montos de gasto común y fondo de reserva.
- La columna de la derecha indica montos por multas, intereses, morosidad y repactaciones, en caso de existir.
- La siguiente captura indica un ejemplo del formato de la colilla de GGCC.
Para el caso de las últimas unidades entregadas, la columna de la izquierda incorporará el ítem adicional del GGCC de septiembre bajo el ítem DESGLOSE POR UNIDADES. De este modo no se generará morosidad para este mes.
IMPORTANTE: REGISTRO DE NUEVOS COPROPIETARIOS
La inmobiliaria entregó únicamente información de unidades y fechas de entrega, por tanto, se abrirá un portal especial para generar los registros, el que estará disponible, tanto para solicitar sus colillas como para actualizar información de contacto, en conjunto con la creación de credenciales de EDIPRO, a contar del 01/11/2024